Lote à venda, Centro - Passo Fundo/RS

Uma oportunidade rara em uma das regiões mais consolidadas e valorizadas de Passo Fundo. Localizado na área central, próximo à região gastronômica, à Praça Jovino, à Atitus Educação e a poucos minutos do Parque da Gare, este terreno está inserido em um entorno já desenvolvido, com diversos empreendimentos prediais e baixíssima oferta de unidades.
Com 29 metros de frente, o imóvel conta com zoneamento ZOI2, um dos melhores índices de construção da cidade, oferecendo excelente aproveitamento para edificação predial, seja residencial ou comercial. Uma escolha estratégica para construtoras e investidores que buscam segurança, liquidez e valorização imediata.
A região é altamente demandada, com infraestrutura completa e poucas oportunidades disponíveis, o que torna este terreno ainda mais exclusivo.
Além disso, há possibilidade de negociação com permuta, trazendo flexibilidade à transação.
Terrenos com esse perfil, em local já consolidado, são cada vez mais escassos.
Aqui, o potencial não é promessa — é realidade.